Vente appartement 974 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Raphaël (83700)

Dans le quartier très prisé de Valescure à Saint-Raphaël, découvrez cet élégant appartement situé dans une résidence de standing avec piscine, à seulement quelques minutes à pied des commerces et en bordure du golf. Ce bien d'exception se compose d'un vaste séjour baigné de lumière grâce à ses baies vitrées à galandage, ouvrant sur une terrasse verdoyante de 35 m², idéale pour profiter du calme et de la vue sur le golf. La cuisine moderne et ouverte sur le séjour est aménagée avec des matériaux de qualité, offrant un espace convivial et fonctionnel. L'espace nuit propose une suite parentale avec sa propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une seconde chambre avec une salle de bain indépendante. Un bureau pouvant faire office de troisième chambre et des WC invités viennent compléter l'agencement. Pour le confort au quotidien, cet appartement bénéficie également de deux garages en sous-sol, d'une cave aménagée et d'un accès à la piscine de la résidence. Cet appartement allie luxe, confort et fonctionnalité, idéal pour les amateurs de golf et ceux recherchant un cadre de vie verdoyant tout en étant proche des commodités. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché. Agence Du Cap L'Etrave 04.94.85.18 (4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 19 lots Charges annuelles : 2800 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 101 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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