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Vente appartement 410 000 €
88 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Raphaël (83700)

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  • 4 659 €/m²
  • Dernier étage
  • 1 garage - 2 parkings
Agence du Cap L'Etrave

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Description

Idéalement situé entre le centre-ville de Saint-Raphaël et les prestigieux Golfs de Valescure, cet appartement de 88m² offre un cadre de vie paisible au coeur d'une résidence intimiste entourée de pins. Vous serez séduit par ses volumes généreux, avec un séjour double lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres, une salle de bain balnéo, une salle d'eau et 2 WC. Pour profiter de l'extérieur, deux loggias et un balcon vous offrent des espaces agréables. L'appartement est entièrement climatisé, équipé de volets roulants et d'un store banne électriques, ainsi que de fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. En plus, vous bénéficiez d'une place de parking extérieure, d'un garage et d'une place de parking en sous-sol boxable. Une opportunité rare dans un cadre privilégié, à découvrir sans tarder ! (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.

Publiée le 17/11/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 9396 - Réf Superimmo : ANVXX734I
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Caractérisques
Prix de vente : 410 000 €Prix au m² : 4 659 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 600 € / anTaxe foncière : 2 051 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,13% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

88 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (2ème)
Orientation : Est / Ouest1 garage - 2 parkings
Année de construction : 1989Assainissement : tout à l'égout
Climatisation1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/10/2022.

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Siren : 407521673
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