Vente appartement 223 500 €

88 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Schiltigheim (67300)

Résidence principale ou investissement locatif ? Beau potentiel proche pistes cyclables, bus, futur Tram Nord et tous services de proximité. 2ème étage/5 avec ascenseur desservant aussi le sous-sol. Petite résidence très bien tenue. Le confort fonctionnel de ce 4 pièces généreux vous accueille sereinement. Placards de rangement, 2 belles chambres (12,40m² et 15,30m² Carrez), cuisine aménagée et équipée, lumineux séjour avec balcon orientés S/O. SDB et toilettes séparés avec fenêtre et radiateur, etc. Isolation extérieure + Chaudière collective neuve + Compteurs calorifères individuels + Double vitrage PVC + Très bon état général + Cave et garage au sous-sol + Local à vélos.
(2 400 €/m² habitable, ors valorisation du garage compris dans cette offre). Avance/charges : 195 €/mois. Espaces verts et, Parc des Oiseaux à quelques pas.
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Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours : aucune, 60 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 382 €.
Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 223 500 €	Prix au m² : 2 540 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 382 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 135 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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