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Vente appartement 210 000 €
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Thionville (57100)
88 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Thionville (57100)
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- 2 386 €/m²
- Cuisine équipée
- Chauffage électrique
Julien VENTURINI - Capifrance
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
APPARTEMENT F4 88 M2 AVEC 3 CHAMBRES ET PARKING PRIVATIF
THIONVILLE : 210 000 €
15 MINUTES À PIED DU CENTRE / 20 MINUTES À PIED DE LA GARE
Appartement traversant de type F4 de 88,43 M2 habitable de suite avec place de parking privative en sous-sol avec accès sécurisé, situé au RDC surélevé d'un immeuble de 1985 bien tenu avec aucun travaux à prévoir (façade isolée par l'extérieur, parties communes propres et entretenues) à proximité de toutes commodités (tous les commerces, écoles et gare / transports) comprenant de plain-pied une entrée avec rangements, cuisine équipée, salon / salle à manger, 3 chambres, salle d'eau refaite à neuf avec VMC, WC individuel, place de parking en sous-sol de 14 M2 et cave de 3 M2 accessibles avec l'ascenseur.
Entièrement double vitrage (toutes en bois sauf 2 en PVC), nombreuses places de parking gratuites et publics pour les visiteurs, chauffage électrique individuel et digitalisé, ballon d'eau, dalle béton, pas d'extérieurs, compteur électrique et d'eau individuel.
DPE : E / B
Taxe foncière 2024 dont TOM (taxe d'ordures ménagères) : 1 288 €
Charges : 155 € / mois comprenant eau froide, électricité des parties communes, entretien ascenseur, société de nettoyage des communs, assrance de l'immeuble, frais de gestion du syndic et le fonds de travaux.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter.
Nombre de lots de la copropriété : 73, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1853€ soit 154€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 020 555 - Greffe de METZ) Julien VENTURINI Entrepreneur Individuel 06 19 10 50 37 - Réf.886321Afficher plus
Publiée le 31/12/2024 -
maj le 19/03/2025 -
Réf. agence : 340936553024 - Réf Superimmo : ANVXXK7G5
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| Prix de vente : 210 000 € | Prix au m² : 2 386 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 853,04 € / an | Taxe foncière : 1 193 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf
| Disponible immédiatement | 88 m² - 4 pièces - 3 chambres |
| Rez-de-chaussée | Parking couvert |
| 1 cave | Année de construction : 1985 |
| Chauffage électrique | Cuisine équipée |
| 1 salle d'eau | 1 wc |
| Copropriété de 73 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 740 € / an
Maximum :
2 410 € / an
Diagnostics réalisés le 20/12/2021.
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