Vente appartement 279 000 €

88 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Vaires-sur-Marne (77360)

VAIRES SUR MARNE Appartement TRIPLEX 5 PIÈCES 113m² AU SOL AVEC JARDIN privatif clos de 74m², 600m du centre-gare SNCF (PARIS-EST 20mn Transilien ligne P, RER E à CHELLES, accès directs A4/A104), commerces, écoles, collège et 1500m de la base nautique olympique de VAIRES/TORCY. Dans une petite copropriété de 2008 de 4 logements, cet appartement à vendre comprend au 1er étage entrée, salle d'eau avec wc, placard, séjour de 30m² avec loggia et accès au jardin, cuisine semi ouverte aménagée et équipée. Au second niveau palier desservant 2 chambres et une salle de bain avec wc, et au 3ème niveau 2 autres chambres ainsi qu'un wc, Chauffage individuel électrique, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants motorisés, très faibles charges. Un jardin privatif de 74 m² et une place de stationnement viennent compléter ce lot. Rare sur le secteur, idéal vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prenez contact avec notre agence immobilière pour une première visite de cet appartement.
Référence agence : 2675

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Prix de vente : 279 000 €	Prix au m² : 3 170 € / m²
Charges prévisionnelles : 300 € / an	Taxe foncière : 1 €

Consommation d'énergie

Consommation 226 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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