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Vente appartement 328 600 €
88 m²
3 pièces 3 p
1 chambre 1 ch
Vichy (03200)

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  • 3 734 €/m²
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Description

À Vichy, Très bel appartement de 88 m² Coeur de Ville
Vous recherchez un bien cocooning ?
Situé dans l'hyper-centre de la ville, sur l'une des artères commerçantes les plus attractives de Vichy.
Je vous propose ce superbe appartement de 88 m² entièrement repensé et rénové pour un confort optimum.
Dans une résidence sécurisée de standing.
Vous pourrez profiter pleinement de l’emplacement car nous sommes en étage élevé avec balcon et vue dégagée.
Sa composition : Une entrée et un cellier,
Un premier dégagement avec penderies, donnant accès à la cuisine américaine entièrement équipée ; Le séjour double (40 m²) peut être divisé, selon les besoins, pour aménager un bureau et/ou chambre supplémentaire, une S. d’eau / WC.
Le deuxième dégagement dessert la partie nuit qui est composée d’une suite parentale (16 m²) avec son dressing et sa salle de bain.
Prestations :
Les pièces d’eau sont entièrement équipées (meubles vasques et sèches serviettes). Carrelages de choix dans les pièces humides et parquets vitrifiés dans les pièces sèches.
Fenêtres PVC avec Doubles vitrages sur l’ensemble de l’appartement. Volets roulant électrique. Chauffage individuel au gaz avec thermostat d’ambiance et robinets thermostatiques.
Une chambre de service assure un espace de stockage supplémentaire.
Le plus de la résidence :
- Porte du hall sécurisée et automatisée,
- deux ascenseurs (tranquillité d’esprit en cas de panne).
- Interphone avec visiophone
A moins de 3 min du centre commercial des 4 Chemins et de la gare SNCF. Commodités appréciables pour les futurs résidents.
A visiter sans plus tarder…
Appelez Ludovic au 06 84 30 95 27 qui se fera un plaisir de vous accompagner.
bre(s) à vendre - 339 200 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
.

Publiée le 24/06/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 750001002-47 - Réf Superimmo : ANVXW4T9O
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Caractérisques
Prix de vente : 328 600 €Prix au m² : 3 734 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.remax.fr/avenir

88 m² - 3 pièces - 1 chambreAvec ascenseur
Année de construction : 19502 salles de bain
1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
242 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
56 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 439 € / an
Maximum : 1 439 € / an

Diagnostics réalisés le 02/11/2023.

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