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Description
Appartement vendu loué, idéal investisseur !
Venez découvrir cet appartement T3 offrant un cadre de vie agréable proche des commodités essentielles telles que les écoles, lycées, les crèches et les arrêts de bus. La résidence sécurisée avec un ascenseur, un interphone, un digicode et la fibre optique garantit un quotidien pratique et serein. Son orientation ouest permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
À l'intérieur, cet appartement de 88 m² offre un agencement fonctionnel avec un séjour spacieux, une cuisine équipée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant.
À l'extérieur, l'appartement dispose d'une place de parking couverte et d'une cave, offrant des solutions de stationnement pratiques et un espace de rangement supplémentaire pour les résidents.
L'appartement est actuellement loué 550€ charges comprises, et représente un bon rapport locatif !
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 174 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1318 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 102 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Guillaume TIROT, Tél. : 0658620063, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 899083257 - SAFTI – TIROT Guillaume, Conseiller indépendant
Publiée le 02/07/2024 -
maj le 08/10/2024 -
Réf. agence : 1326532 - Réf Superimmo : ANVXW7EXN
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Caractérisques
Prix de vente : 102 000 €
Prix au m² : 1 159 € / m²
Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/
88 m² - 3 pièces - 2 chambres
1 Parking
Année de construction : 1970
1 wc
Digicode
Bilan énergétique
Étiquette climat-énergie :
D
Consommation d'énergie
Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
42 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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