Gaëtan Mendes - iad

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Description

iad France - Gaëtan Mendes vous propose: Appartement 88 m² - 2 balcons - Parking - Centre Vichy - 2 Chambres
Ville : Vichy (03200)
Surface : 88 m²
Type de bien : Appartement
Nombre de chambres : 2
Nombre de salles d’eau : 2
Stationnement : 1 place de parking en sous-sol
Dépendances : 2 caves
DPE : C
Description :
Situé en plein cOEur de Vichy, cet appartement lumineux de 88 m² offre un beau potentiel. Il dispose d’une grande pièce de vie, de deux chambres, d’une cuisine, de deux salles d’eau et de deux balcons.
Confort assuré avec volets roulants électriques et climatisation.
Une place de parking en sous-sol et deux caves complètent ce bien.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gaëtan Mendes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de cusset sous le numéro 800496861, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 18/03/2025 - Réf. agence : 1713858 - Réf Superimmo : ANVXY3YQ8
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 352 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

88 m² - 3 piècesAvec ascenseur
Année de construction : 1990Climatisation
Digicode - InterphoneTélévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
177 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 220 € / an
Maximum : 1 700 € / an

Diagnostics réalisés le 19/01/2025.

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