Vente appartement 210 000 €

88,95 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villefranche-sur-Saône (69400)

Situé à deux pas de l'école privée de Mongré, cet appartement traversant de 87,25 m² Carrez, situé au 4ème et dernier étage d'une résidence paisible entourée d'un jardin arboré, séduira dès l'entrée par sa luminosité. L'entrée mène, d'une part, à un séjour spacieux avec accès direct au balcon et, d'autre part, à une cuisine équipée avec sa loggia ainsi qu'à des toilettes séparées. Au bout du couloir, doté de placards, 3 chambres et une salle de douche complètent l'ensemble. Cet appartement bénéficie également d'une cave et d'une place de stationnement nominative dans la résidence. Cet espace, rénové avec soin, est lumineux et bien agencé, avec une partie nuit séparée et de nombreux rangements. Les commerces, écoles, et transports en commun se trouvent à proximité immédiate, avec la gare et l'accès à l'autoroute à seulement 5 minutes en voiture. Bien soumis au statut de la copropriété : 64 lots. Charges annuelles : 1067 euros CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1030 et 1440 euros Contact : Romain - 06 45 83 42 19 Copropriété de 64 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1067 euros. ROMAIN REZIG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893 403 667 - Villefranche - Tarare.

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	33 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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