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Vente appartement 328 000 €
88,4 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Villeurbanne (69100)

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  • 3 710 €/m²
ERA Jean Mace Immobilier

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Description

Rue Edouard Aynard limite Lyon 3 Villeurbanne
Situé dans une copropriété bien tenue des années 1990, cet appartement traversant Est/Ouest de 88 m² offre un cadre de vie agréable et lumineux.
Il dispose de deux balcons, parfaits pour profiter de l'extérieur.
La cuisine séparée s'ouvre sur un balcon de 4 m², idéal pour prendre vos repas en plein air.
Cet appartement comprend trois belles chambres, dont deux donnent sur la cour, assurant calme et tranquillité.
La pièce de vie, quant à elle, donne accès à une loggia ouverte de 5,8 m², parfaite pour vos moments de relaxation.
Situé au 4ème étage, cet appartement vous garantit calme et sérénité. Bien que nécessitant des travaux de modernisation, il offre un potentiel de personnalisation selon vos goûts.
De nombreux rangements pratiques sont disponibles pour un espace de vie bien organisé, et les WC sont séparés pour plus de confort.
De plus, il est possible d'acquérir un garage box en sous-sol pour plus de commodité. Idéalement situé à la limite du 3ème arrondissement et de Villeurbanne, rue Édouard Aynard, cet appartement est proche de toutes les commodités.
À visiter sans tarder !
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Publiée le 07/11/2024 - Réf. agence : 1260__886026 - Réf Superimmo : ANVXX4I7Q
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Caractérisques
Prix de vente : 328 000 €Prix au m² : 3 710 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 143 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 312 420 €. Barème d’honoraires : http://media8.ac3-distribution.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/162492.pdf

88,4 m² - 4 pièces - 3 chambresCopropriété de 42 lots
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