Vente appartement 270 000 €

88 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Villeurbanne (69100)

VILLEURBANNE ENTRE GRATTE-CIEL et GRANDCLEMENT, à proximité immédiate des transports en commun et des commodités.
Découvrez cet appartement T4 (88m²) exposé Ouest, situé au 2ème étage sur 4 d’une résidence de 1985 bien entretenue. Ce bien dispose de trois chambres, ainsi qu’un séjour offrant un espace convivial. La cuisine est indépendante (ouvrable) et parfaitement fonctionnelle. Une salle d’eau rénové, un WC séparé et 2 loggias complètent ce logement, qui bénéficie également de double vitrage et d’une bonne isolation phonique pour un confort optimal.
La copropriété est bien entretenue, avec des façades rénovées en 2012. Les charges, faibles, incluent notamment l’eau froide ainsi que l’entretien des ascenseurs.
Les +++ :
Lumineux, en bon état général, DPE favorable classé D, faibles charges de copropriété, un stationnement privatif (en sus), cave, proximité des commodités.
Les bus C3, C26, C11, futur T3.
Ce logement réunit tous les atouts pour devenir votre prochain cocon familial ou un investissement locatif de qualité.
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Référence agence : 1702189

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Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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