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Vente appartement 280 950 €
89,2 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Angers (49100)

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  • 3 150 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 2 balcons (20 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cabinet Tapissier & Associés

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281 avis
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Description

ANGERS LOUIS GAIN, Dans une résidence de standing à proximité du Palais de Justice, découvrez ce spacieux appartement de 89 m2. Idéal pour une famille ou une profession libérale, il propose un séjour avec balcon, une cuisine moderne équipée, trois chambres avec parquet, et de nombreux rangements. Vous profiterez également d'un second balcon, d'une cave et d'un parking. Situé à deux pas des commodités du centre-ville, cet appartement combine confort et praticité.

Publiée le 11/10/2024 - Réf. agence : PC3775 - Réf Superimmo : ANVXWX1CU
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Caractérisques
Prix de vente : 280 950 €Prix au m² : 3 150 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,02% TTC - 15 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : cabinettapissier.fr/honoraires/

Disponible immédiatement89,2 m² - 4 pièces - 3 chambres
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, Est1 Parking
Cave2 balcons (20 m²)
Année de construction : 1970Gardien
Chauffage collectif au gaz (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 21 m²
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 171 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 170 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 03/11/2022.

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Siren : 300031366 - N° de carte professionnelle : 49012018000024506
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