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Vente appartement 178 000 €
89,7 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Arras (62000)

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  • 1 984 €/m²
  • Étage 4/7
  • 1 balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage collectif au fuel
la Ruche de l'Immobilier

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Description

ARRAS - A 10 mn à pied de la gare TGV
Dans une résidence sécurisée , au 4ème étage avec ascenseur, vous découvrirez cet coquet appartement de type III, sa distribution vous propose : Un hall d'entrée avec vestiaire, un salon séjour lumineux grâce à sa large baie vitrée et accès sur le balcon avec vue panoramique, une cuisine équipée, une salle d'eau, un wc indépendant et deux belles chambres . 1 cave en sous-sol.
Charges : 320€/mois -comprenant : Chauffage + Eau froide - Concierge - charges courantes. Reste à charge : électricité uniquement !
Tout est prévu, Bel emplacement dans un quartier calme, ce bien vous promet une qualité de vie au quotidien en toute sérénité . on pose les meubles ! Rare sur le secteur, contactez nous dès à présent !
Retrouvez tous nos biens sur www.larucheimmoArras.
Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 87 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 4 848 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 01/09/2024 - maj le 25/10/2024 - Réf. agence : VA1427-LARUCHE - Réf Superimmo : ANVXWL9B3
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Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 1 984 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 848 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/desprez/466/k8r5B/bareme_2024.pdf

89,7 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/7
Cave1 balcon
Année de construction : 1960Chauffage collectif au fuel
Cuisine équipéeSéjour de 26 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
InterphoneCopropriété de 87 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 550 € / an

Diagnostics réalisés le 10/01/2024.

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Siren : 802494112 - N° de carte professionnelle : CPI 6201 2018 000 025 120
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