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Vente appartement 329 000 €
89 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33000)
89 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Bordeaux (33000)
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- 3 697 €/m²
- Exclusivité
- Étage 1/4 avec ascenseur
- Balcon
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement lumineux de 89 m², idéalement agencé en 4 pièces, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composé de 2 chambres confortables, cet espace de vie propose également une cuisine séparée avec un cellier attenant, parfait pour le rangement et la praticité au quotidien. Le salon-séjour spacieux s'ouvre sur un charmant balcon, où vous pourrez savourer des moments de détente en plein air.
Pour votre confort, une place de parking est incluse, vous assurant une tranquillité d'esprit. La proximité des lignes de bus 15 et 82 ainsi que du tram D facilite vos déplacements quotidiens et vous connecte facilement à tous les points d'intérêt de la ville.
Bénéficiant d'une orientation nord, cet appartement vous offre une luminosité douce et agréable tout au long de la journée. Une véritable opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cocon chaleureux et bien situé.
Virginie BRUNETEAU : votre conseillère à votre disposition 7jours/7.
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Cette annonce référence 244788 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BRUNETEAU (EI) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 90940906200017.
Prix du bien : 329 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 47
Charges prévisionnelles annuelles : 2 400,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/10/2023
Score DPE : 225 kWhEP/m²/an
Score GES : 45 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1430.00 € et 1970.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 19/08/2024 -
maj le 16/10/2024 -
Réf. agence : 244788 - Réf Superimmo : ANVXWIOGX
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| Prix de vente : 329 000 € | Prix au m² : 3 697 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme
| 89 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
| Orientation : Nord | Parking extérieur |
| 1 cave | Balcon |
| Année de construction : 1976 | Chauffage individuel au gaz |
| 1 wc | Copropriété de 47 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  45 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 430 € / an
Maximum :
1 970 € / an
Diagnostics réalisés le 02/10/2023.
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Siren : 909402062 - N° de carte professionnelle : 521907519
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