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Vente appartement 556 500 €
89,43 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Bordeaux (33200)

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  • 6 223 €/m²
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Parking
Square Habitat Le Bouscat A19

Square Habitat Le Bouscat A19

116 avis
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Description

Découvrez ce bien rare, un très grand T3 de 90m² sans vis à vis. Situé à 100M du parc Bordelais, au calme derrière le boulevard, il se compose d'une grande entrée avec 2 placards, d'un séjour double (de plus de 35m²) avec deux baies vitrées ouvrant sur la terrasse et d'une cuisine indépendante aménagée équipée (possibilité d'ouverture). Le coin nuit se compose d'un dégagement desservant 2 grandes chambres avec placards, d'un w.c et d'une salle de bains. Volets roulants électriques, chauffage réversible par pompe à chaleur, parquet. Parking en sous-sol, local vélo. Appartement en très bon état. A 500m de l'arrêt de tram D Barriere du Médoc, au pied des transports, des commerces et des écoles ( Tivoli, Bon pasteur, Grand Lebrun)

Publiée le 06/12/2024 - maj le 28/12/2024 - Réf. agence : AQ-LEB-149602 - Réf Superimmo : ANVXXF3D4
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Caractérisques
Prix de vente : 556 500 €Prix au m² : 6 223 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 188 € / anTaxe foncière : 1 573 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/291943.pdf

89,43 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Parking
1 caveTerrasse
Année de construction : 2008Séjour de 35 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 92 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
131 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 950 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 17/12/2024.

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SQUARE HABITAT LE BOUSCAT A19

Siren : 492498746
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