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22
Vente appartement 525 000 €
89 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Caluire-et-Cuire (69300)
89 m²
3 pièces
3 p
2 chambres
2 ch
Caluire-et-Cuire (69300)
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- 5 899 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement triplex avec terrasse de 89 m2 en vente sur les quais du Rhône - Caluire-et-Cuire
Abriculteurs vous propose à la vente cet appartement triplex très lumineux de 3 pièces de 89 m² situé sur les quais du Rhône à Caluire-et-Cuire.
Ce bien est aménagé de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
- Un séjour de 35m2 ouvert sur la terrasse,
- Une cuisine ouverte équipée.
Au premier étage :
- Une chambre spacieuse,
- Une salle d'eau,
- WC séparé.
Au deuxième étage :
- Une très grande chambre avec espace bureau.
Les atouts de ce bien :
- Une grande terrasse pour profiter des beaux jours,
- Le bien est doté de grandes fenêtres dans toutes les pièces, offrant un intérieur baigné de lumière naturelle,
- Un emplacement de parking pour votre véhicule disponible en sus,
Parce que la localisation ça compte aussi :
- Arrêt de bus Bellevue à 100m, Cité Internationale à 300m, Cours Aristide Briand à 300m,
- Parc du Brétillod à 600m et parc de la Tête d'Or à 900m,
- Plusieurs établissements scolaires à moins d'1km,
- Place des Terreaux facilement accessible en quelques minutes,
- Accès rapide à l'autoroute, idéal pour vos déplacements en voiture.
Plus d'informations :
- Taxe foncière : 1377€
- Charges : 110€/mois
- DPE : D
- Type de chauffage : Individuel collectif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
Intéressés ? Contactez Abriculteurs pour visiter ce bien.
Publiée le 09/12/2024 -
maj le 11/12/2024 -
Réf. agence : 4577c092-d884-4783-a835-f22af9 - Réf Superimmo : ANVXXFZK2
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| Prix de vente : 525 000 € | Prix au m² : 5 899 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 320 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://abriculteurs.com/notre-service-nos-honoraires/
| 89 m² - 3 pièces - 2 chambres | Rez-de-chaussée |
| Vue dégagée | Année de construction : 2005 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/12/2024.
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Siren : 837704584 - N° de carte professionnelle : 7501 2018 000 025 842
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