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Vente appartement 224 000 €
89,24 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Cusset (03300)
89,24 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Cusset (03300)
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- 2 510 €/m²
- Exclusivité
- Étage 3/4 avec ascenseur
- Balcon
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
L'agence VICHY JEANNE D'ARC IMMOBILIER, spécialiste de l'immobilier sur le secteur de Cusset, vous propose en EXCLUSIVITÉ cet appartement de 4 pièces d'environ 89.24m² surface Carrez avec ascenseur, garage et balcon, dans un immeuble en copropriété, quartier centre-ville. Cet appartement en très bon état, au 3ème étage, vous offre une entrée avec deux placards, une grande pièce de vie de 42m² donnant sur 2 grands balcons d'un total de 24.27m² avec salon-salle à manger-cuisine équipée, un cellier, deux chambres donnant aussi sur un balcon dont une avec placard, une salle d'eau, un WC suspendu et un dressing dans le dégagement. Les menuiseries sont en PVC avec du double vitrage et le chauffage de base est collectif. Climatisation dans le salon. Les volets et stores sont électriques. L'appartement est vendu avec une cave et une garage en sous-sol. Le secteur est très recherché. Les commerces du centre-ville et les écoles sont accessibles à pied. Prix : 224 000€, honoraires à charge vendeurs. Nombre de lots de la copropriété : 399 dont 114 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part à la charge du vendeur correspondant aux dépenses courantes : 3060€. Référence à rappeler : VIC0175. Contacter Vichy Jeanne d'Arc Immobilier au 04.70.31.00.50. Ou contacter François WEXSTEEN E.I. 06 21 06 00 97. Agent commercial inscrit RSAC Cusset n° 411918659. Toutes nos photos sur le site de l'agence JA-immobilier. Agence immobilière face à l'église, quartier Jeanne d'Arc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 23/10/2024 -
maj le 16/11/2024 -
Réf. agence : 030045824 - Réf Superimmo : ANVXX0BR3
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| Prix de vente : 224 000 € | Prix au m² : 2 510 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 060 € / an | Taxe foncière : 1 581 € |
| Taxe d'habitation : 1 372 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/03004/bareme.pdf
| 89,24 m² - 4 pièces - 2 chambres | Étage 3/4 avec ascenseur |
| Sans vis-à-vis | 1 Garage |
| Cave | Balcon |
| Année de construction : 1977 | Chauffage électrique (au sol) |
| Cuisine ouverte, équipée | 1 salle d'eau |
| 1 wc | Copropriété de 399 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 310 € / an
Maximum :
1 820 € / an
Diagnostics réalisés le 14/10/2021.
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Siren : 949201446 - N° de carte professionnelle : CPI 0304 2018 000 024 711
04 70 31 00 50
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