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Description

Au coeur d'une rue piétonne du centre-ville, bel appartement traversant d'environ 89 m2.
Cet appartement, au deuxième étage d'un joli immeuble bourgeois exposé au sud, est composé d'une entrée, d'un séjour traversant, d'une cuisine avec cellier attenant, de deux belles chambres, d'un dressing et une grande salle de bains.
Ce bien bénéficie en outre de deux caves en sous-sol et de deux chambres de service au 4e étage.
Travaux de remise au goût du jour à prévoir.
DPE : Classe énergie E - Classe climat D - Estimation du cout annuel d'énergie entre 1 593 euros et 2 155 euros (année de référence 2021). Chauffage gaz individuel. Les informations sur les risques auquels le bien est exposé sont consultalbe sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis au statut de la copropriété. 34 lots dont 7 lots principaux. Charges courantes annuelles : 1513,64 euros.
Prix 251 000 euros dont 8000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Visite virtuelle accompagnée sur simple demande.

Publiée le 30/05/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : MG6141 - Réf Superimmo : ANVXVW0NT
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Caractérisques
Prix de vente : 251 000 € Prix en baissePrix au m² : 2 820 € / m²

Honoraires partagés - Part acquéreur : 3,29% TTC - 8 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://www.cabinetmaitre.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

89 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 2/3
Orientation : SudCave
Chauffage individuel au gazCuisine séparée, équipée
1 salle de bain1 wc
Copropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
259 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
46 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 593 € / an
Maximum : 2 155 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2024.

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Historique des prix
18 octobre 2024

Baisse de 5,6%

251 000 €
3 août 2024

Baisse de 3,6%

266 000 €
30 mai 2024
276 000 €
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