LA FOURMI IMMO

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Description

Appartement familial 5 pièces de 89m2 à Epinay Sous Sénart (91860), proche de toutes les commodités (RER D 30 min de Paris, écoles, hôpital, commerces).
Situé en plein coeur d'Epinay dans un environnement calme, proche de la forêt de Sénart.
Idéal pour une grande famille avec ses 3 chambres, un séjour, une cuisine aménagée, des rangements, un grand balcon, une salle de bain et une salle d'eau.
De nombreuses places de stationnement et un parking privé, sont à votre disposition.
N'hésitez pas à me contacter au 06 49 55 26 93, pour programmer une visite!
Bien soumis au statut de la copropriété, 100 logements, procédure en cours : aucune, 5 lots, Charges budget prévisionnel annuel 2 500 €.
Annonce publiée par Olivier Barika (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Quincy Sous Sénart, 91480 immatriculé au RSAC de EVRY sous le n°917 886 293. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 18/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : fr060639 - Réf Superimmo : ANVXWPN8A
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Caractérisques
Prix de vente : 167 000 €Prix au m² : 1 876 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

89 m² - 5 pièces - 3 chambresDernier étage (4ème)
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1972Chauffage au gaz
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
432 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
32 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 910 € / an
Maximum : 4 010 € / an
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