Vente appartement 275 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Eybens (38320)

Kevin PATRUNO, conseiller immobilier joignable au o69822oo5o, vous présente ce superbe T4 de 89 m2 situé Avenue du Muret à Eybens.
Vous aimerez cette copropriété à taille humaine et de très bon standing dénommée « LE MURET », vous apprécierez également son jardin verdoyant et très bien entretenu.
Au 2ème étage, vous profiterez d’un logement sans travaux et disposant de 2 larges balcons Terrasses.
Extrêmement lumineux, en exposition Sud / Est, le séjour d’une surface de 22.60 m2 profite d’une vue dégagée et d’un accès à son balcon terrasse de 6.20 m2.
La cuisine est entièrement équipée, elle dispose également d’un balcon.
Les 3 chambres mesurent entre 11.20 m2 et 13.80 m2.
La salle d’eau entièrement faïencée bénéficie d’une douche à l’italienne moderne.
Les toilettes sont séparés,
Vous apprécierez les nombreux placards de rangements,
Une place de stationnement privative est vendue avec l’appartement compris dans le prix,
Une cave privative pour compléter le tout.
L’immeuble dispose d’un large local à vélo,
Le chauffage, l’eau froide et l’eau chaude sont collectifs,
Les charges de copropriété sont de 3400 € / an tout compris.
Secteur recherché, n’hésitez pas à contacter votre conseiller au o69822oo5o pour de plus amples informations,

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Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 3 090 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 000 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 116 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 21/08/2024.

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