Vente appartement 136 000 €

89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Firminy (42700)

Ce charmant appartement, idéalement situé au premier étage d’une copropriété sécurisée et bien entretenue, vous séduira par son agencement optimisé et sa luminosité. Parfait pour une famille ou un projet de vie paisible, cet espace de 89 m2 allie confort et praticité.
Caractéristiques principales :
Superficie : 89 m2
Chambres : 2 belles chambres, avec possibilité d’aménager une 3ème chambre selon vos besoins.
Salon : Un vaste salon lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre après une longue journée. Grandes fenêtres offrant une superbe luminosité.
Cuisine : Cuisine séparée, entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale, avec de nombreux rangements.
Salle de bain : Salle de bain moderne avec baignoire, et toilettes séparées pour plus de confort.
Équipements et atouts :
Lumière naturelle : Grâce à son exposition favorable, l’appartement bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Copropriété sécurisée : Interphone et accès sécurisé garantissant votre tranquillité
Stationnement : Possibilité de stationnement en extérieur ou garage loué 55€/mois
Emplacement : Situé dans un quartier paisible, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et espaces verts. Profitez d’un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et accessibilité.
Prix attractif et coup de cœur assuré !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contacter votre agent indépendant Hugo LAURENT au O6.78.32.4O.64
Cette annonce vous est proposée par LAURENT Hugo - EI - NoRSAC: 983126178, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne

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Prix de vente : 136 000 €	Prix au m² : 1 528 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 249 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/05/2022.

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