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Vente appartement 279 900 €
89 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Duntzenheim (67270)

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  • 3 145 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
Sandrine ROTH - 3%.com

Sandrine ROTH - 3%.com

06 58 67 64 84 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

3%.COM -NOUVEAUTE - EXCLUSIVITE- A proximité de Hochfelden, à DUNTZENHEIM , beau duplex en rez de jardin de 4 pièces d'une superficie de 83m2/89m2 au sol avec un jardin de 149m2.
Il dispose d'un bel espace à vivre avec sortie jardin et de 3 chambres.
--- Un garage, un parking et une terrasse avec son jardin complètent ce bien
--- Copropriété soignée et bien tenue érigée en 2019 - construction Carré de l'habitat
--- Lumineux et fonctionnel - sans travaux
--- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent.
--- Vous recherchez une véritable qualité de vie dans un village alsacien alors venez visiter ce bien!
-- Situé au calme
--- Composition :
au RDC:
-- 1 entrée
-- 1 espace salon/cuisine ( 38m2) donnant sur terrasse et jardin
-- la cuisine meublée et équipée ( réfrigérateur, four, hotte, plaque de cuisson, lave vaisselle)
-- toilette séparé
au 1er étage:
- 3 chambres dont 1 aménagée en dressing ( 2021)
-- 1 salle de bain avec baignoire et toilette
LES +: construction récente - beaux volumes- espace extérieur
--- Autres informations :
- terrasse avec jardin de 149m2
--Volets motorisés
--Adoucisseur
--Chauffage au gaz ( au sol au RDC)
--DPE:C
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 32 lots- 8 logements
-- Charges courantes de copropriété: 508 EUR/AN
--Taxe foncière :471 eur
--- Dans la commune: vous trouverez une boulangerie-patisserie, tabac, quincaillerie, chauffagiste, vente à la ferme.
--- Principales distances : Truchtersheim: 11 min, 10 km. Oberhausbergen: 23 min, 19 km. Schiltig. Parc Euro Entrep: 23 min, 20 km. Strasbourg-centre: 27 min, 23km. Hochfelden: 7 min, 7 km. Saverne: 18 min, 16 km.
-- Contactez Sandrine ROTH au 06 58 67 64 84. Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00. -- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638. -- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg. -- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 10/12/2024 - maj le 11/01/2025 - Réf. agence : V1020058339 - Réf Superimmo : ANVXXG07V
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Caractérisques
Prix de vente : 279 900 €Prix au m² : 3 145 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,9% TTC - 7 900 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.troispourcent.com/i/redac/honoraires?honofor=102

89 m² - 4 pièces - 3 chambres1 Garage
Année de construction : 2019Séjour de 38 m²
1 salle de bain2 wc
Jardin (149 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
66 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 630 € / an
Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 26/11/2024.

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Siren : 803863638
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