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Vente appartement 209 500 €
89,3 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Courneuve (93120)

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  • 2 346 €/m²
  • Étage 8/15 avec ascenseur
  • 1 Parking
ERA Mairie D'aubervilliers

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Description

l'agence ERA Aubervilliers vous propose ce 4 pièces de 89m2 sur la ville de La Courneuve. Ideal investisseurs ou grande famille. Résidence du Parc. Très bien situé, au pied du tramway T1, il se trouve à proximité de la gare d'Aubervilliers et de La Courneuve, proche des futur lignes de métro 16 et 17 puis des bus de proximité. Au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien, ce bien lumineux, grâce à une double exposition sud/nord est composé d'une entrée, d'un double séjour avec un accès au balcon possibilité de créer une troisième chambre, une cuisine indépendante, un dégagement avec de nombreux rangements, une salle de bains, un wc séparé et deux chambres. Cerise sur le gâteaux vous aurez une place de parking ainsi qu'une cave en sous-sol. A vos téléphones! Travaux à prévoir, vidéo à la demande. Copropriété de 1317 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000 euros.

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 8041 - Réf Superimmo : ANVXX5Q5R
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Caractérisques
Prix de vente : 209 500 €Prix au m² : 2 346 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 000 € / anTaxe foncière : 2 075 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/310646.pdf

89,3 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 8/15 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 Parking
1 caveAnnée de construction : 1970
Gardien1 salle de bain
1 wcFenêtres en aluminium, simple vitrage
Copropriété de 1317 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/01/2023.

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