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Vente appartement 588 000 €
89,32 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lyon 1er (69001)
89,32 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Lyon 1er (69001)
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- 6 583 €/m²
- Meublé
- Étage 2/4 avec ascenseur
- 1 balcon (5 m²)
- 1 Garage
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Découvrez cet appartement de 4 pièces de 89 m² en vente à Lyon 1er au coeur du charmant quartier des Chartreux,
Il profite d'une double exposition sud-est avec vue sur les arbres, au 2e étage d'un immeuble très récent de quatre étages de haut standing avec ascenseur.
Passé une entrée desservant la suite parentale avec sa salle d'eau et une grande ouverture vitrée, vous arrivez dans une pièce à vivre de 44m2, baignée de lumière, grâce à ses 3 portes fenêtres et sa grande baie vitrée donnant sur un balcon de 5m2. L'appartement est vendu avec sa cuisine entièrement aménagée,
Un dégagement dessert une salle de bains et deux chambres avec placards intégrés.
Il est à vendre avec une place de parking en sous-sol (15000€ en sus du prix de vente).
Prix de vente : 588.000€
Honoraires à la charge du vendeur,
Chauffage individuel au gaz
Charges annuelles de copropriété : 1620€
Frais de notaire réduits (estimation : 9700€)
La copropriété de 16 lots sans procédure en cours
Envie d'en savoir plus sur ce grand appartement en vente ? Prenez contact avec Jérémie Voslion, spécialiste de l'immobilier neuf lyonnais
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 395.00 €. Date de réalisation du DPE : 29-01-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 19/04/2024 -
maj le 14/12/2024 -
Réf. agence : VA2286-ACCANO69 - Réf Superimmo : ANVXVIXJB
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Prix de vente : 588 000 €  | Prix au m² : 6 583 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 620 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.accano.fr/nos-honoraires,122
| 89,32 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 2/4 avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Vue dégagée |
| 1 Garage | 1 balcon (5 m²) |
| Année de construction : 2022 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 44 m² |
| 2 salles d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  70 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 29/01/2021.
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