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15

Vente appartement 310 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Marseille 5ème (13005)

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  • 3 483 €/m²
ERA Vl Immobilier

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Description

L'agence ERA VL Immobilier 13005 vous propose à la vente cet appartement de type 4 situé au 4eme étage avec ascenseur au sein d'une copropriété des années 70 en plein coeur du quartier du Camas a Marseille 5ème.
Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour/salle à manger de 34m2 ouvrant sur la terrasse, de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un dressing, d'un WC séparé et d'une cave.
Gros potentiel , travaux a prévoir.
Ce bien est idéalement situé au coeur du quartier très prisé du Camas sur le boulevard Chave à proximité des commerces, des transports, des hôpitaux, des écoles, des facultés, des bars et restaurants.
Charges Copro: 190€ / mois qui comprend l'entretien des communs, l'ascenseur, le chauffage et l'eau froide.
Taxe Foncière: 1338€ / an
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 21/10/2024 - Réf. agence : RS877__866563 - Réf Superimmo : ANVXWZPFC
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 3 483 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 294 500 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302068.pdf

89 m² - 4 pièces - 2 chambres
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
210 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/08/2024.

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Infos légales : 902507888
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