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Description

La Team Orpi Jung Immobilier a le plaisir de vous présenter votre futur appartement sur METZ. Idéalement situé à 10 min à pied de la gare et de toutes commodités !
Au troisième étage de cette copropriété en parfait état d'entretien, cet appartement se compose comme suit : une entrée, une spacieuse pièce à vivre donnant sur un balcon (vue Hôtel Starck!), une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé et un cellier/buanderie.
Parce que nous n'avons jamais assez de rangement, vous profiterez d'un grenier de 16m², une grande cave ! Le gros plus ? Un garage vient compléter ce bien !
Alors ? On visite quand votre futur cocoon ?
Contactez vite votre Team Orpi Jung Immobilier.
Référence agence : 3798

Publiée le 06/03/2025 - maj le 26/03/2025 - Réf. agence : PHZV-F29-EAA - Réf Superimmo : ANVXY0TIX
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Caractérisques
Prix de vente : 235 000 €Prix au m² : 2 640 € / m²
Charges prévisionnelles : 900 € / anTaxe foncière : 1 389 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 301,89 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 221 698,11 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/381/bareme.pdf

Disponible immédiatement89 m² - 4 pièces - 2 chambres
Parking couvert1 cave
BalconAssainissement : tout à l'égout
Chauffage au gaz1 salle d'eau
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
235 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
51 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 820 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2025.

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