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Vente appartement 430 000 €
89,02 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Nice (06200)

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  • 4 830 €/m²
  • Avec ascenseur
  • Cuisine de 11 m²
  • Piscine
EMPIRE ESTATES

EMPIRE ESTATES

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Description

Joli 4 Pièces avec jardin
NICE OUEST - SAINTE MARGUERITE
Dans un bel ensemble résidentiel avec PISCINE, au CALME et proche des COMMODITES, venez découvrir cet appartement de type 4 pièces avec JARDIN, exposé SUD et OUEST.
Le bien se compose :
d'une entrée,
d'un séjour donnant sur l'extérieur,
d'une cuisine indépendante équipée,
de 3 chambres dont une en suite avec sa salle d'eau et son WC privatifs,
d'une grande salle de bain,
d'un WC indépendant.
Prestations: CLIMATISATION réversible, nombreux RANGEMENTS
GARAGE fermé en sous-sol.
Deuxième garage disponible en SUS.
TRAMWAY à 200 m, Accès AUTOROUTE à 3 minutes.
COMMERCES à 10 minutes à pied.
IDEAL pour une FAMILLE.
A voir !

Publiée le 16/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85138326 - Réf Superimmo : ANVXWIAYY
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Caractérisques
Prix de vente : 430 000 € Prix en baissePrix au m² : 4 830 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/23759/fees_document.pdf?1722410658

89,02 m² (carrez : 89,02) - 4 pièces - 3 chambresRez-de-jardin
PiscineAvec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 2007
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
ClimatisationCuisine de 11 m²
Séjour de 20 m²Fenêtres double vitrage
Alarme - Interphone - Vidéosurveillance
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 678 € / an
Maximum : 918 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2024.

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Historique des prix
3 septembre 2024

Baisse de 6,5%

430 000 €
16 août 2024
460 000 €
Localisation
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Siren : 930159959 - N° de carte professionnelle : CPI06052024000000125
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