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Vente appartement 111 000 €
89,61 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Nîmes (30000)

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  • 1 239 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • 1 balcon (8 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Frédéric Tillou - L'Agence Immobilière

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Description

EN EXCLUSIVITE - NIMES secteur EST, dans une résidence de bon standing, appartement de 89.62 m2 disposant d'une entrée, un salon, un séjour, trois chambres, cuisine équipée séparée, salle de bains, WC, buanderie. Belles prestations (climatisation, larges baies vitrées récentes, beaux volumes, parties communes valorisantes avec ascenseur), le tout avec un grand balcon bien orienté, une cave, et un emplacement de parking privatif. Une chambre supplémentaire peut être créée à la place du séjour et l'ensemble est à rafraîchir. Ce bien se distingue par son côté pratique (proximité des commerces et des transports) et par sa situation privilégiée en dernier étage avec une magnifique vue ! Prix 111 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.
La résidence étant équipée d'un chauffage semi-collectif, la quote-part des charges annuelles comprend le chauffage.
A voir sans tarder... - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 09/07/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 129_TFVAP1500034481 - Réf Superimmo : ANVXW9RDJ
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Caractérisques
Prix de vente : 111 000 €Prix au m² : 1 239 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.l-agence-immobiliere.fr/i/redac/honoraires?honofor=150

89,61 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Avec ascenseurOrientation : Est / Ouest
1 ParkingCave (3,22 m²)
1 balcon (8 m²)Année de construction : 1976
Chauffage collectif électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 27 m²
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
230 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 620 € / an
Maximum : 2 230 € / an

Diagnostics réalisés le 08/07/2024.

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Siren : 510061906
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