Superimmo
16

Vente appartement 178 000 €
89 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Orléans (45000)

Ajouter aux FAVORIS
  • 2 000 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 9/10 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au bois
Myriam ROUX - Capifrance

Myriam ROUX - Capifrance

17 avis
06 07 60 79 53 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email
Description

ORLEANS, quartier Madeleine, bel appartement T4 de 89 m2 au 9 ème étage, très bien situé proche Loire et futur campus avec faculté de droit, sans vis à vis.
Baigné de lumière il se compose de
Une entrée avec placard, salon-séjour de 33 m2 avec 2 balcons Sud et Est refaits à neuf, cuisine séparée à rafraichir, 2 chambres, salle d'eau, cellier.
Stationnement sécurisé en box fermé en sous/sol et une place de parking privative.
Cave .
Local à vélo.
Chauffage collectif urbain, raccordé à chaufferie urbaine centralisée avec système bio masse à bois(SODC)
Les plus de cet appartement : Ravalement et isolation extérieure phonique/ thermique réalisés en 2023. Huisseries double vitrage( protection thermique et phonique). Volets roulants électriques changés en 2022.
Parties communes refaites en 2023 et entretenues. Interphone.
Proximité bus (au pied de la résidence), tramway, commerces.
Nombre de lots de la copropriété : 285, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage biomasse collectif, eau froide, eau chaude. Parties communes. Gardien) : 2718€ soit 226€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel 06 07 60 79 53 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.872239)

Publiée le 22/10/2024 - Réf. agence : 340933138376 - Réf Superimmo : ANVXX04Z2
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 178 000 €Prix au m² : 2 000 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 718 € / anTaxe foncière : 1 909 €

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 169 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement89 m² - 4 pièces - 2 chambres
Étage 9/10 avec ascenseurOrientation : Est, Sud, Sud-Est
Vue dégagéeGarage
1 caveBalcon
Année de construction : 1975Chauffage au bois
Cuisine équipéeSéjour de 23 m²
1 salle d'eau1 wc
Fibre optiqueCopropriété de 285 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
114 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/10/2023.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
MYRIAM ROUX - CAPIFRANCE

17 avis clients
06 07 60 79 53 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Orléans