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Vente appartement 199 900 €
89,69 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Orléans (45000)

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  • 2 229 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 Garage
Durand-Montouché

Durand-Montouché

1095 avis
02 38 24 54 54 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Situé dans le quartier recherché de St Laurent, cet appartement T4, de 89.69 m² Carrez, se trouve dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur. Idéal pour une résidence principale, il offre une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, deux chambres ( possibilité 3 chambres), une salle d'eau, WC, balcon, cave, ainsi qu' un box avec deux places de parking. L'appartement est à proximité des bords de Loire, offrant un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité unique ! https://www.georisques.gouv.fr/ Copropriété de 225 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4055 euros.

Publiée le 10/12/2024 - Réf. agence : 84185T - Réf Superimmo : ANVXXG2UJ
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Caractérisques
Prix de vente : 199 900 €Prix au m² : 2 229 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 055 € / anTaxe foncière : 1 965 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/72073.pdf

89,69 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Ouest, Est, Ouest1 Garage
1 caveAnnée de construction : 1975
Gardien1 salle d'eau
1 wcFenêtres en bois, simple vitrage
Copropriété de 225 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
250 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
54 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 180 € / an
Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 20/07/2022.

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Siren : 423632736
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