Vente appartement 236 250 €

89 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Orléans (45000)

À VENDRE - Quartier DUNOIS, en EXCLUSIVITE Appartement lumineux de 89 m², situé au 1er étage, à seulement 5 minutes de la Place Dunois, proche des commerces et à 10 minutes de la gare à pied. Il se compose d'un grand séjour de 36m2, de 2 chambres, un dressing, d'une cave et d'une place de parking. ATOUT MAJEUR :Travaux d'isolation extérieure et de chauffage de plus de 20 000 € déjà votés et pris en charge par le propriétaire, offrant un confort accru et des économies d'énergie à venir. Un cadre de vie pratique et agréable, à visiter sans tarder ! ???? Contactez-nous pour plus d'informations. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 347 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 3588 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 277, soit E, GES: 61, soit E. Mathieu PHILIPON, Agent Commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS 45000 sous le numéro 89005444800018 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 83779Afficher plus

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Consommation d'énergie

Consommation 277 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/09/2024.

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