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Vente appartement 270 140 €
89 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Rennes (35000)

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  • 3 035 €/m²
  • Étage 2/4 avec ascenseur
  • Terrasse
  • 1 Garage
AGENCE DIRECTE Rennes Nord

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313 avis
02 99 38 38 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Bien proposé par Agence Directe, Frais d'Agence Réduits à partir de 2.9 % ! Rennes Clémenceau - A proximité du métro et des commerces. Appartement T5 d'environ 80 m² au 2ème étage dans une copropriété avec ascenseur. Il offre une entrée avec rangements, un salon-séjour de 32m² environ avec double accès à une terrasse plein sud d'environ 8m², une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle de bain, une buanderie et un W.C séparé. En complément une Cave en sous-sol et un garage en sous-sol sécurisé. Proche de la station métro Clémenceau, des écoles et des commerces. Accès rapide à la rocade et au centre ville. e prix de ce bien est Frais d'Agence Inclus. Visite virtuelle 3D immersive et prise de rendez-vous en ligne sur notre site . AGENCE DIRECTE estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2024. Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) "AGENCE DIRECTE RENNES Sud, Spécialiste des Quartiers : Fréville, Sacré Coeurs (Saint Yves / Mauconseil), Sainte Thérèse (Francisco Ferrer), Bréquigny, Rue de Nantes, Landry, Poterie, Rennes Sud, Sud Gare, Clémenceau, Saint-Jacques-de-la Lande, Chantepie, Chartres de Bretagne. " (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2800 euros.

Publiée le 31/10/2024 - maj le 07/11/2024 - Réf. agence : VH14447 - Réf Superimmo : ANVXX2KN0
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Caractérisques
Prix de vente : 270 140 €Prix au m² : 3 035 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 800 € / anTaxe foncière : 1 250 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,9% TTC - 10 140 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agencedirecte.com/page/nos-tarifs

89 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/4 avec ascenseur
Orientation : Nord / Sud1 Garage
1 caveTerrasse
Année de construction : 1982Séjour de 32 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres en aluminium, vitrage mixte, en pvcCopropriété de 142 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
14 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 940 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 15/07/2024.

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