Vente appartement 155 000 €

89 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Herblain (44800)

iad France - Morgane Rolland (06 66 99 73 01) vous propose : NOUVEAUTÉ - UNIQUEMENT chez Iadfrance - NANTES OUEST - APPARTEMENT - 3 CHAMBRES - BALCON - CAVE - STATIONNEMENT -
Venez découvrir cet appartement à rafraîchir offrant une entrée, une pièce de vie avec accès balcon et vue dégagée, une cuisine, un dégagement avec placard, trois chambres, une salle d’eau et un WC indépendant.
Une place de stationnement et une cave complètent ce bien.
SES ATOUTS : appartement lumineux, vue dégagée, beau balcon, exposition Sud-Ouest.
DÉCOUVREZ & AMÉNAGEZ CET APPARTEMENT AU GOÛT DU JOUR !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 317 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 175.33 € par mois (soit 2104 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Morgane Rolland EI (ID 30768), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 155 000 €	Prix au m² : 1 742 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 104 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 169 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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MORGANE ROLLAND - IAD

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