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Description

Proche du Centre ville de Saint Jean de Braye, des transports et commerces, venez déposer vos valises dans ce duplex à l'état irréprochable! Au 1er niveau se trouve une grande entrée avec placard et cellier, le salon, la salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et sa 1ère terrasse exposé sud sans vis a vis. L'étage dispose de deux chambres donnant chacune sur la terrasse, d' un bureau et d'une salle de bains avec baignoire d'angle et douche. Ses atouts: Deux belles terrasses exposées plein sud et sans aucun vis à vis pour profiter des beaux jours, aucun travaux à prévoir, beaux espaces lumineux... Bref n'attendez plus! L'avis d'un agent expert du secteur est toujours un gain... ARC Immobilier: Nous comparer c'est nous adopter. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 257 euros.Afficher plus

Publiée le 05/12/2024 - maj le 13/12/2024 - Réf. agence : 2706 - Réf Superimmo : ANVXXDLCF
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Caractérisques
Prix de vente : 203 700 €Prix au m² : 2 285 € / m²
Charges prévisionnelles : 257 € / anTaxe foncière : 1 131 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 9 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/360497.pdf

89,16 m² - 4 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
Orientation : SudTerrasse
Année de construction : 1982Séjour de 42 m²
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 9 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
191 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 240 € / an

Diagnostics réalisés le 10/12/2024.

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