Vente appartement 246 750 €

89 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Saint-Nazaire (44600)

Pour les amoureux de la nature, à seulement 5 minutes à pied se trouve le Square de l'impasse, offrant un espace paisible pour se détendre et profiter de la beauté naturelle. Bel appartement lumineux de 89m² situé au 10ème étage avec ascenseur dans le quartier du Parc Paysager. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée avec vue sur l'estuaire, un salon/séjour donnant accès à un balcon exposé à l'ouest, une chambre avec balcon et deux autres chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. De plus, il dispose d'une cave privative et d'un garage. L'appartement est proche des commodités, d'un arrêt de bus et du bord de mer. Il n'y a pas de procédure en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 1756 euros. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir ce bien situé dans un quartier recherché. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 178 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1756 euros.

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Prix de vente : 246 750 €	Prix au m² : 2 772 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 756 € / an	Taxe foncière : 1 400 €

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/04/2024.

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AJP IMMOBILIER SAINT NAZAIRE

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