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Description

Ne laissez pas passer ce superbe appartement au charme de l'ancien, hauteur sous plafond, moulures, cheminées de marbre, garde-corps en fer forgé... Situé au 2ème étage d'un immeuble 1920, ce bien vous séduira par sa proximité avec les commerces et établissements scolaires, et sa belle luminosité : grandes ouvertures plein Sud . Un couloir parqueté vous conduit de suite au séjour chaleureux et élégant d'env 30m2 . En face, vous profiterez d'une cuisine fonctionnelle, et de wc indépendants, Passons à l'espace nuit qui vous propose 2 chambres . La 1ère, splendide avec ses 3 expositions vous offre 17m2 de confort et un dressing indépendant . La seconde ( près de 14m2) vous permettra d'accéder à la salle d'eau . Des travaux simples, la rendront accessible du couloir . Vous disposerez en sous-sol d'une cave, et une seconde entrée sur cour dessert l'immeuble sécurisé . L'appartement est dôté d'une chaudière gaz de ville, et raccordé à la fibre . Huisseries double vitrage . Nous vous attendons pour une visite qui ne pourra que vous ravir ! Honoraires TTC charge vendeur Agent commercial Sextant France - Fabienne Spinelli agent basé à BUCY LE LONG - 06 88 98 95 03 - Plus d'informations sur réf. 22987Afficher plus

Publiée le 18/05/2024 - maj le 22/03/2025 - Réf. agence : 75011157395 - Réf Superimmo : ANVXVS7TY
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Caractérisques
Prix de vente : 155 000 €Prix au m² : 1 742 € / m²
Taxe foncière : 1 736 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/75011/75011/750111023/bareme.pdf

89 m² - 3 pièces - 2 chambres2ème étage
Orientation : SudCave
Année de construction : 1920Cuisine aménagée
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
200 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2021.

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