Vente appartement 253 500 €

89,36 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Strasbourg (67100)

À visiter à Strasbourg (67100) : grand appartement de 89 m² en vente avec terrasse. Il se divise en une pièce à vivre, trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes. En complément, il y a un grand jardin, une cave et deux places de parking. Coup de coeur. Intérieur à rafraîchir.
Situé dans un quartier résidentiel du Stockfeld, dans une maison bi-famille, nous vous proposons un appartement 4 pièces de 89.36 m² avec jardin partager de 230 m2.
Cet appartement offre une belle pièce à vivre avec un accès terrasse, trois chambres, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes séparés. Cet appartement bénéficie d'un chauffage individuel alimenté au gaz. L'intérieur nécessite d'être rafraîchi au goût du jour !
La terrasse fait 15 m² et le jardin de 230 m², cela lui confèrent de l'espace complémentaire appréciable.
Une cave de 11 m2 complète les 4 pièces de cet appartement.
Tout est prévu pour votre véhicule : un garage double de 25 m2 donnant accès directement au sous-sol / cave de l'appartement.
Il y a cinq établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve les bus 40 et 24 à proximité. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, trois boulangeries, trois supermarchés, un bureau de poste et deux épiceries.
La copropriété comporte 6 lots (dont 2 d'habitations) et implique une participation annuelle de 240 € pour les charges pour ce lot.
Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec notre équipe.
À proximité : bus (lignes 40 et 24), établissements scolaires, restaurants, tennis, commerces, boulangeries, supermarchés, bureau de poste et épiceries. Aéroport Strasbourg-Entzheim accessible à 11 km. Allemagne à 6 km.
La copropriété est constituée de 6 lots et implique 240 € de charges annuelles pour ce lot.
Honoraires inclus de 5.63% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. Dans une copropriété de 6 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 240 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1630.00 et 2270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Prix de vente : 253 500 €	Prix au m² : 2 837 € / m²
Charges prévisionnelles : 240 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	48 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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