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Vente appartement 254 000 €
89 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Talence (33400)

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  • 2 854 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 7/9 avec ascenseur
Stéphane Plaza Immobilier Talence

Stéphane Plaza Immobilier Talence

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Description

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Talence vous présente : Appartement T5 - Talence, A découvrir sans tarder - Idéal investissement locatif type colocation ou résidence principale à proximité immédiate de toutes les commodités et transports, secteur calme, venez découvrir cet agréable appartement de 89m² habitables Situé au 7ème étage d'un copropriété bien entretenue, ce bien comprend : Une entrée avec placard, une lumineuse pièce de vie avec sa cuisine semi-ouverte entièrement équipée et aménagée, une salle à manger, une salle de bain, 3 chambres avec rangements et un WC indépendant. Une place de parking complète ce bien. (5.83 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 190 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3200 euros. Ilham CHTAINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 815161286 - Bordeaux.

Publiée le 30/11/2024 - Réf. agence : 283 - Réf Superimmo : ANVXXCFNK
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Caractérisques
Prix de vente : 254 000 €Prix au m² : 2 854 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200 € / anTaxe foncière : 1 450 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,83% TTC - 14 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/351384.pdf

89 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 7/9 avec ascenseur
Orientation : Est / OuestCopropriété de 190 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
179 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
35 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 310 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER TALENCE

Siren : 921525754 - N° de carte professionnelle : CPI 3301 2023 000 000 022
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