Vente appartement 250 000 €

89 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Thionville (57100)

iad France - Céline Gillet (06 16 38 22 78) vous propose : A VENDRE APPARTEMENT // 2 CHAMBRES // JARDIN // GARAGE // DEPENDANCE.
Superbe appartement de 4 pièces à vendre à Veymerange, très joli quartier de Thionville. Cet appartement de 89m², situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, offre un cadre de vie moderne et fonctionnel. Il se compose de 2 chambres spacieuses, de 2 balcons, d'une salle à manger, d'un salon, d'une salle de bain, d'un WC et d'une entrée bien agencée. Entièrement rénové, l'appartement présente un excellent état général. Construit en 1966, il bénéficie d'un jardin, d'un garage, d'un parking et une dépendance en rez-de-chaussée pouvant être aménagée. Les équipements incluent la fibre optique, le chauffage individuel au gaz et l'assainissement collectif. Idéalement situé à proximité des commodités, ce bien est un véritable coup de cOEur. Ne manquez pas cette opportunité unique !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 38.33 € par mois (soit 460 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Gillet EI (ID 61771), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 903286847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 250 000 €	Prix au m² : 2 809 € / m²
Charges prévisionnelles : 460 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 206 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/04/2024.

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CÉLINE GILLET - IAD

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