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Vente appartement 289 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Aix-les-Bains (73100)

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  • 3 211 €/m²
  • Étage 2/8 avec ascenseur
WELLCOME IMMOBILIER - AGENCE G. BOUVIER

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Description

Aix Les Bains centre ville appartement type 3 bis de 91m² avec cave
Aix Les Bains coeur de ville, proche gare et commerces, au 2e étage avec ascenseur dans une copropriété bien tenue, appartement 3 pièces bis de 91 m² traversant Est / Ouest avec grande cave.Idéal projet d'habitation ou usage bureau. Le logement comprend hall d'entrée avec placard, séjour double de 40 m² à l'ouest, cuisine ouverte sur le séjour, 2 belles chambres de 13.49m² et 20.23m², une salle d'eau et 2 WC. Il est équipé de rangements. Une 3e chambre peut être aménagée après quelques travaux, l'appartement étant principalement composé de cloisons. Une grande cave de 7.90m² est proposée avec ce bien. Le chauffage est de type électrique. Les huisseries ont été remplacées récemment de sorte à bénéficier d'une bonne isolation thermique et phonique. Vous recherchez un emplacement en hyper centre et une belle surface habitable à petit prix, ce logement est fait pour vous! Il est parfaitement adapté à un projet d'habitation, un projet de bureau ou profession libérale ou même un projet de location / colocation. N'hésitez pas à le visiter rapidement! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 83 dont 51 logements. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1500 . Pas de procédure en cours. Honoraires TTC charge vendeur

Publiée le 05/12/2024 - maj le 29/12/2024 - Réf. agence : 73028483_1 - Réf Superimmo : ANVXXDVXL
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Caractérisques
Prix de vente : 289 000 €Prix au m² : 3 211 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/16615/fees_document.pdf?1663309700

90 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 2/8 avec ascenseur
Orientation : EstAnnée de construction : 1965
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
213 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 190 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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