Vente appartement 599 000 €

90,39 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Annecy (74000) - Annecy-le-Vieux

ANNECY LE VIEUX - Vaste 3 pièces au calme avec garage
En exclusivité, sur les hauteurs d'Annecy-le-Vieux, au sein d'une copropriété intimiste de 2015, venez découvrir ce confortable et lumineux 3 pièces de 90,39m2 agrémenté d'une terrasse abritée de 14 m2 exposée Sud-ouest sans vis-à-vis.
Il offre un espace de vie de 50 m2 avec cuisine entièrement équipée et double ouverture sur l'extérieur, wc séparé, un espace nuit composé de 2 chambres avec placards (3ème possible) et salle de bain.
Nombreux rangements.Fonctionnel et optimisé. Prestations soignées. Ascenseur.
Environnement très calme et nature. Vue dégagée.
Un garage en sous-sol et une place privative extérieure viennent compléter ce bien.
Local vélos. Piste cyclable à l'entrée de la copropriété.
Proche du centre commercial des Tilleuls et de l'entrée autoroute Genève Lyon.
Belle qualité de vie !

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Prix de vente : 599 000 €	Prix au m² : 6 627 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 600 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/10/2024.

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