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Vente appartement 274 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Beauchamp (95250)

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  • 3 044 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée
  • Chauffage collectif électrique (radiateurs)
Cédric Le Bohec - iad

Cédric Le Bohec - iad

12 avis
06 85 62 59 38 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Cédric Le Bohec (06 85 62 59 38) vous propose : BEAUCHAMP - A proximité des écoles, à 15 minutes à pied du CENTRE VILLE et de la Gare (RER C, LIGNE H).
Accès A15/A115 à 5 minutes.
Dans une très JOLIE résidence 'LES MARRONNIERS' sécurisée et arborée, avec gardien.
Venez découvrir ce CHARMANT appartement 4 pièces de 90 m ² SPACIEUX et FONCTIONNEL, situé au 1er étage/3 avec ASCENSEUR.
Il se compose d'une BELLE entrée, une buanderie, une pièce de rangement pouvant être utilisée en BUREAU, un espace SEJOUR/SALLE A MANGER de 31 m ² avec BALCON, cuisine ÉQUIPÉE/AMÉNAGÉE.
Ensuite l'espace nuit est desservi par un couloir avec PLACARDS, un WC, une SDE avec
DOUBLE VASQUE, et deux chambres dont une avec SDE. Possibilité de créer une troisième chambre.
Une place de PARKING en sous-sol complète ce joli appartement.
Pas de procédure en cours.
Vous cherchez un appartement fonctionnel dans un secteur CALME et RECHERCHÉ, vous avez trouvé. N'attendez plus, il est fait pour vous!!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 114 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 300.67 € par mois (soit 3608 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 122 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cédric Le Bohec EI (ID 78449), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 953622412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 03/09/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 1593348 - Réf Superimmo : ANVXWLORE
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Caractérisques
Prix de vente : 274 000 €Prix au m² : 3 044 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 608 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
1 Parking1 balcon
Année de construction : 1978Gardien
Chauffage collectif électrique (radiateurs)Cuisine séparée
Séjour de 31 m²Digicode - Interphone
Copropriété de 228 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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