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Vente appartement 274 000 €
90,8 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Beauchamp (95250)

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  • 3 018 €/m²
  • Étage 1/3 avec ascenseur
  • 1 balcon (5 m²)
  • 1 Parking
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Agence du Lion

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Description

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces principales, idéalement situé dans la résidence prisée des Marronniers à Beauchamp. Nichée au coeur d'un cadre verdoyant et paisible, cette résidence sécurisée offre un environnement serein où la nature et la tranquillité se marient à la perfection. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 étages, cet appartement, accessible par ascenseur ou escalier, vous séduira dès l'entrée avec ses nombreux rangements.
Le vaste séjour de 31m2, baigné de lumière naturelle, constitue l'espace idéal pour recevoir ou se détendre en famille.
De plus, le séjour s'ouvre sur un balcon de 5m2, parfait pour profiter d'un moment de détente en plein air tout en admirant le cadre verdoyant environnant. L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune offrant une atmosphère apaisante propice au repos.
Les deux salles de douche ajoutent une touche de confort et de praticité au quotidien, évitant toute attente le matin. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. Enfin, ce bien est complété par un stationnement privatif en sous-sol, vous assurant une place de parking sécurisée et facilement accessible. Ce 4 pièces est une véritable perle rare dans un environnement recherché, alliant confort moderne et cadre de vie agréable.
N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix en plein coeur de Beauchamp !
Les visites seront qualifiées et nécessiteront que vous ayez dans un premier temps découvert ce bien via la visite virtuelle que l'agence a réalisée.
Nous devrons également avoir échangé sur l'état d'avancement de votre projet et des démarches bancaires que vous avez déjà entreprises.Vous bénéficierez en outre des conseils de notre courtier en prêts immobiliers, qui sera certainement votre meilleur allié dans ce projet.

Publiée le 23/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 1262 - Réf Superimmo : ANVXX08DT
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Caractérisques
Prix de vente : 274 000 €Prix au m² : 3 018 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 610,8 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.agencedulion-95.com

90,8 m² - 4 pièces - 2 chambresÉtage 1/3 avec ascenseur
Orientation : Sud1 Parking
1 balcon (5 m²)Année de construction : 1978
GardienChauffage collectif au gaz (radiateurs)
Cuisine séparée, équipéeSéjour de 31 m²
2 salles d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 114 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
122 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 600 € / an
Maximum : 850 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2023.

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Siren : 525091278
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