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Vente appartement 243 000 €
90 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Bègles (33130)

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  • 2 700 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 balcon
  • 1 Garage
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Description

Appartement à vendre à Bègles
? Investissement locatif ou résidence principale – À découvrir à Bègles ?
Situé au 41 avenue Saint Paulin, cet appartement spacieux de 90 m² vous offre un cadre de vie agréable et pratique au coeur de Bègles, à proximité des commodités et des transports.
Caractéristiques principales :
Surface habitable : 90 m²
Nombre de pièces : 4
Chambres : 3 chambres idéales pour une famille ou un projet de colocation.
Stationnement : 1 place de parking intérieur attitrée.
Points forts :
Emplacement stratégique à Bègles, proche des commerces, écoles et transports.
Appartement lumineux, bien agencé et idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale.
Libre de toute occupation, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires ou locataires.
Prix de vente : 243 000 € (Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,74 % inclus).
Ne manquez pas cette opportunité unique dans un secteur recherché ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite contactez-moi!
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Ce bien vous est présenté par Valentin BERTRAND, collaborateur salarié, Agence GR Immobilier. Inscrite au registre des commerces et des sociétés sous le numéro Bordeaux A 839 621 471. Titulaire de la carte professionnelle de transaction n°CPI33012023000000015 délivrée par la CCI de Bordeaux.
Honoraires inclus de 4.74% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 232 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1731.40 et 0 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 24/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VA1986-COMPANY38329UJQ - Réf Superimmo : ANVXXAKME
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Caractérisques
Prix de vente : 243 000 €Prix au m² : 2 700 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,74% TTC - 11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38329ujq/161/l021Z/blue_minimalist_business_invoice.pdf

90 m² - 6 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
1 Garage1 balcon
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 1 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
217 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
47 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 731,4 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2024.

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