Superimmo
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Vente appartement 425 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Bordeaux (33000)

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  • 4 722 €/m²
Foncia Transaction Tourny

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63 avis
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Description

Nous sommes ravis de vous présenter cette opportunité rare sur le marché de l'immobilier d'affaires bordelais. Ces bureaux exceptionnels, occupés par un bail commercial à effet du 1er novembre 2013, offrent un espace de travail idéal dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux.
Situés au prestigieux Cours de l'Intendance, au cœur du triangle d'or, ces bureaux bénéficient d'une adresse recherchée, symbole d'élégance et de dynamisme professionnel. Avec une superficie généreuse de 90 m², répartis en 4 pièces spacieuses, cet espace offre un cadre de travail confortable et fonctionnel, propice à la productivité et à l'innovation.
Revenus annuels de 14 200€.
Ce bien vous offre à la fois une rentabilité et un placement patrimonial

Publiée le 02/07/2024 - maj le 02/09/2024 - Réf. agence : 00511305 - Réf Superimmo : ANVXW7BWK
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Caractérisques
Prix de vente : 425 000 €Prix au m² : 4 722 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/bordeaux-33/agence-immobiliere/foncia-transaction-bordeaux-7518

Disponible immédiatement90 m² - 4 pièces - 3 chambres
Année de construction : 1870Copropriété de 15 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
237 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 10/02/2023.

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