Vente appartement 460 000 €

90 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Cachan (94230)

94230 - CACHAN - CENTRE VILLE - 94240 - RER B STATION ARCUEIL CACHAN - MÉTRO LIGNE 15 - DUPLEX DE 90M2 3 CHAMBRES - GRANDS BALCONS - RÉSIDENCE DE STANDING- DPE B
Efficity, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Sophia Orioli, vous proposent, en Exclusivité, à Cachan, en Centre Ville, dans une résidence de standing des années 2000, au 5ème étage avec ascenseur, un duplex de 4 pièces comprenant:
Au 1er niveau; Entrée avec grand placard intégré, pièce de vie de 30m2 lumineuse avec grande baie vitrée donnant sur un balcon avec vue dégagée, cuisine séparée aménagée et équipée, salle d'eau avec W.C et sèche serviettes.
Au 2nd niveau: Dégagement desservant, 3 chambres donnant chacune sur un balcon, salle de bains, W.C separés.
Idéalement situé proche de toutes les commodités (commerces, stade, bus, RER, future ligne 15 sud).
Une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien.
Excellente performance énergétique: B.
Pompe à chaleur réversible.
Pré-visite virtuelle à distance disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Natalia Shapkina - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°849840178.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Consommation d'énergie

Consommation 108 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2024.

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NATALIA SHAPKINA - EFFICITY

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