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Vente appartement 379 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Carbon-Blanc (33560)

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  • 4 211 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Description

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS pour cet appartement de type 4 de 90 m2 en DERNIER ETAGE, doté d'une terrasse de 100 m2.
A proximité du centre-ville de Carbon Blanc, des commerces, cinéma et grands axes, au sein d'une résidence de standing, ce bien, grâce à ses extérieurs privatifs, permet de profiter d'un espace de vie supplémentaire.
Côté jour, l'appartement offre :
1 entrée avec placard
1 spacieuse pièce de vie de 41 m2 orientée sud-ouest, avec un espace cuisine, prolongée par une terrasse.
Côté nuit, l'espace comprend :
2 chambres
1 salle de bain
des WC séparés
1 chambre parentale et sa salle d'eau avec WC
2 places de stationnement dans la résidence
Accès autoroutier : 300 mètres
Aéroport et Gare de Bordeaux : 25 minutes
Tram A : 7 minutes
Prestations : Fenêtres PVC, double vitrage, volets roulants, sèche-serviettes électrique, VMC, interphone, garage à vélo, accès sécurisé à la résidence, règlementation environnementale 2020 garantissant une isolation optimale du bâtiment.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cet appartement étant très récent, il n'a pas encore été défini de taxe foncière ou de charges.
Référence mandat : 5343-2024
Prix de commercialisation : 379 000 euros (Honoraires agence 0%)
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS
Bien présenté par Agences de France.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Publiée le 24/10/2024 - maj le 29/10/2024 - Réf. agence : getkey_u_443733221 - Réf Superimmo : ANVXX0P4Z
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Caractérisques
Prix de vente : 379 000 €Prix au m² : 4 211 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/user/105859/fees_document.pdf?1716450381

90 m² - 4 pièces - 3 chambresOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée, sur campagneTerrasse
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrageDigicode
Copropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
92 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/10/2024.

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