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Vente appartement 350 000 €
90 m²
4 pièces 4 p
Chambéry (73000)

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  • 3 889 €/m²
  • Exclusivité
Céline DIRSON - iad

Céline DIRSON - iad

38 avis
06 17 10 81 62 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Céline DIRSON (06 17 10 81 62) vous propose : EN EXCLUSIVITÉ !!!
RARE dans le CENTRE HISTORIQUE de CHAMBÉRY, ce T4 de 90 m2 très LUMINEUX car traversant, saura vous SÉDUIRE.
Cet appartement est situé dans un joli immeuble des ANNÉES 30 très bien entretenu.
Il est au 4e étage sans ascenseur. La VUE DÉGAGÉE sur les arbres et le parc est bien agréable et il n'y a AUCUN VIS À VIS, ce qui est assez rare dans le centre.
L'espace de vie bien agencé est FONCTIONNEL et CONVIVIAL car totalement ouvert, et l'espace nuit est un peu à l'écart ce qui est bien pratique si vous avez des enfants. L'appartement est SÉCURISÉ grâce à un digicode, il dispose de la FIBRE optique, et il est chauffé grâce à du CHAUFFAGE URBAIN. Vous disposerez également d'une CAVE , d'une possibilité de garer votre voiture dans la cour, et l'immeuble possède également un grand garage à vélo.
N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour organiser une visite.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 200 € par mois (soit 2400 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline DIRSON EI (ID 44255), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 881548606, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 04/10/2024 - maj le 03/11/2024 - Réf. agence : 1615511 - Réf Superimmo : ANVXWUHNJ
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Caractérisques
Prix de vente : 350 000 €Prix au m² : 3 889 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

90 m² - 4 piècesAnnée de construction : 1930
Digicode - InterphoneCopropriété de 28 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
138 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 190 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2023.

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