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6
Vente appartement 160 000 €
90,48 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Clermont-Ferrand (63000)
90,48 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
Clermont-Ferrand (63000)
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- 1 768 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 1 Garage
- Cuisine séparée
- Chauffage collectif au gaz (radiateurs)
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AM-458. Votre agence Cebeillac vous propose une appartement de type 4 de 90 m2 au DERNIER ETAGE.....
Idéalement placé entre la piscine de Coubertin et le stade Philippe Marcombes, à deux pas du centre ville et proche de toutes les commodités avec vue sur le PUY DE DÔME.
Il se compose de deux chambres, un grand salon/salle à manger de 40m2 donnant sur un balcon, une cuisine avec sa loggia, une salle de bains et des WC séparés.
Une cave et un box individuel fermé viennent compléter ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont a prévoir.
Les charges mensuelles de copropriété sont de 321.63 EUR et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de l'immeuble.
Le montant de la taxe foncière et de 1800 EUR.
Copropriété de 16 lots principaux.
Le prix de vente est de 160 000EUR dont 6 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.
Publiée le 06/07/2024 -
maj le 18/10/2024 -
Réf. agence : 458 - Réf Superimmo : ANVXW8ZVO
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Prix de vente : 160 000 €  | Prix au m² : 1 768 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 720 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,96% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.auvergneimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=26
| 90,48 m² - 4 pièces - 2 chambres | Dernier étage (5ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Garage |
| Cave | Année de construction : 1967 |
| Chauffage collectif au gaz (radiateurs) | Cuisine séparée |
| Séjour de 39 m² | 1 salle de bain |
| 1 wc | Copropriété de 16 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  67 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 510 € / an
Maximum :
2 090 € / an
Diagnostics réalisés le 19/02/2024.
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