Superimmo
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Vente appartement 160 000 €
90,48 m²
4 pièces 4 p
2 chambres 2 ch
Clermont-Ferrand (63000)

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  • 1 768 €/m²
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 balcon
  • 1 Garage
CEBEILLAC AUVERGNE

CEBEILLAC AUVERGNE

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Description

AM-458. Votre agence Cebeillac vous propose une appartement de type 4 de 90 m2 au DERNIER ETAGE.....
Idéalement placé entre la piscine de Coubertin et le stade Philippe Marcombes, à deux pas du centre ville et proche de toutes les commodités avec vue sur le PUY DE DÔME.
Il se compose de deux chambres, un grand salon/salle à manger de 40m2 donnant sur un balcon, une cuisine avec sa loggia, une salle de bains et des WC séparés.
Une cave et un box individuel fermé viennent compléter ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont a prévoir.
Les charges mensuelles de copropriété sont de 321.63 € et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage, l'entretien et l'électricité des parties communes, les frais de syndic et l'assurance de l'immeuble.
Le montant de la taxe foncière et de 1800 €.
Copropriété de 16 lots principaux.
Le prix de vente est de 160 000€ dont 6 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr. Enfin, vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de Cebeillac Immobilier, 8 bis cours Sablon à Clermont-Fd (63) sur le site internet de l'agence.

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 458 - Réf Superimmo : ANVXX94BO
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Caractérisques
Prix de vente : 160 000 €Prix au m² : 1 768 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,96% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.auvergneimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=26

90,48 m² - 4 pièces - 2 chambresDernier étage (5ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
Cave1 balcon
Année de construction : 1967Séjour de 39 m²
1 salle de bain1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
221 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 19/02/2024.

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Siren : 922450341 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2023 000 000 007
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